邮电局宿舍（金辉煌坡顶）和启达.东海岸一期哪个好？

湛江邮电局宿舍（金辉煌坡顶）小区二手房售价6718元/平方米,邮电局宿舍（金辉煌坡顶）小区地址是湛江市霞山区人民大道中13号 ;湛江启达.东海岸一期小区二手房售价10116元/平方米,启达.东海岸一期小区地址是湛江市坡头区海东新区海湾南路6号;湛江新兴片区邮电局宿舍（金辉煌坡顶）小区和海东片区启达.东海岸一期小区哪个好？