富溪花园和新耘小区哪个好？

湛江富溪花园小区二手房售价4848元/平方米,富溪花园小区地址是遂城镇南苑小区富溪花园 ;湛江新耘小区二手房售价待定,新耘小区地址是湛江市赤坎区北桥路二巷新耘小区;湛江二小片区富溪花园小区和北桥片区新耘小区哪个好？