富溪花园和二技宿舍哪个好？

湛江富溪花园小区二手房售价4848元/平方米,富溪花园小区地址是遂城镇南苑小区富溪花园 ;湛江二技宿舍小区二手房售价待定,二技宿舍小区地址是人民大道106号;湛江二小片区富溪花园小区和霞山二技宿舍小区哪个好？