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湛江富溪花园小区二手房售价4848元/平方米,富溪花园小区地址是遂城镇南苑小区富溪花园 ;湛江海景路31号小区二手房售价待定,海景路31号小区地址是湛江市霞山区海景路31号;湛江二小片区富溪花园小区和海滨片区海景路31号小区哪个好？