启达世家三期和万达广场.公寓哪个好？

湛江启达世家三期小区二手房售价6890元/平方米,启达世家三期小区地址是遂溪县遂海路58号 ;湛江万达广场.公寓小区二手房售价8936元/平方米,万达广场.公寓小区地址是湛江开发区海滨大道中128号 ;湛江六小片区启达世家三期小区和海滨大道中片区万达广场.公寓小区哪个好？