启达世家三期和观海路7号哪个好？

湛江启达世家三期小区二手房售价6890元/平方米,启达世家三期小区地址是遂溪县遂海路58号 ;湛江观海路7号小区二手房售价待定,观海路7号小区地址是湛江市霞山区观海路7号;湛江六小片区启达世家三期小区和海滨片区观海路7号小区哪个好？