启达世家三期和江南世家（二期）哪个好？

湛江启达世家三期小区二手房售价6890元/平方米,启达世家三期小区地址是遂溪县遂海路58号 ;湛江江南世家（二期）小区二手房售价13822元/平方米,江南世家（二期）小区地址是广东省湛江市霞山区海滨大道中43号;湛江六小片区启达世家三期小区和人民大道中片区江南世家（二期）小区哪个好？