兴华广场B区商住楼和供销公司宿舍哪个好？

湛江兴华广场B区商住楼小区二手房售价10783元/平方米,兴华广场B区商住楼小区地址是湛江市赤坎区海北路11-31号;湛江供销公司宿舍小区二手房售价待定,供销公司宿舍小区地址是遂城新风路12号供销公司宿舍 ;湛江海北片区兴华广场B区商住楼小区和三小片区供销公司宿舍小区哪个好？