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湛江兴华广场B区商住楼小区二手房售价10783元/平方米,兴华广场B区商住楼小区地址是湛江市赤坎区海北路11-31号;湛江观海路7号小区二手房售价待定,观海路7号小区地址是湛江市霞山区观海路7号;湛江海北片区兴华广场B区商住楼小区和海滨片区观海路7号小区哪个好？