兴华广场B区商住楼和健达雅居哪个好？

湛江兴华广场B区商住楼小区二手房售价10783元/平方米,兴华广场B区商住楼小区地址是湛江市赤坎区海北路11-31号;湛江健达雅居小区二手房售价5386元/平方米,健达雅居小区地址是遂溪县遂城镇遂海路178号健达雅居 ;湛江海北片区兴华广场B区商住楼小区和六小片区健达雅居小区哪个好？