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湛江兴华花园小区二手房售价9939元/平方米,兴华花园小区地址是湛江市赤坎区海北路11号;湛江创新路71号小区二手房售价待定,创新路71号小区地址是创新路71号4栋402;湛江海北片区兴华花园小区和霞山创新路71号小区哪个好？