金沙湾一期雅韵苑和新园路16号之一（粤鑫商品房）哪个好？

湛江金沙湾一期雅韵苑小区二手房售价9582元/平方米,金沙湾一期雅韵苑小区地址是湛江市赤坎区军民路8号;湛江新园路16号之一（粤鑫商品房）小区二手房售价待定,新园路16号之一（粤鑫商品房）小区地址是新园路16号之一;湛江金沙湾片区金沙湾一期雅韵苑小区和新园片区新园路16号之一（粤鑫商品房）小区哪个好？