金沙湾一期雅韵苑和电视台宿舍（文明北路）哪个好？

湛江金沙湾一期雅韵苑小区二手房售价9582元/平方米,金沙湾一期雅韵苑小区地址是湛江市赤坎区军民路8号;湛江电视台宿舍（文明北路）小区二手房售价5280元/平方米,电视台宿舍（文明北路）小区地址是文明北路;湛江金沙湾片区金沙湾一期雅韵苑小区和海头片区电视台宿舍（文明北路）小区哪个好？