金沙湾一期雅韵苑和电信局宿舍哪个好？

湛江金沙湾一期雅韵苑小区二手房售价9582元/平方米,金沙湾一期雅韵苑小区地址是湛江市赤坎区军民路8号;湛江电信局宿舍小区二手房售价待定,电信局宿舍小区地址是东园路19号;湛江金沙湾片区金沙湾一期雅韵苑小区和赤坎电信局宿舍小区哪个好？