金沙湾一期雅韵苑和启达世家三期哪个好？

湛江金沙湾一期雅韵苑小区二手房售价9582元/平方米,金沙湾一期雅韵苑小区地址是湛江市赤坎区军民路8号;湛江启达世家三期小区二手房售价6890元/平方米,启达世家三期小区地址是遂溪县遂海路58号 ;湛江金沙湾片区金沙湾一期雅韵苑小区和六小片区启达世家三期小区哪个好？