港务局宿舍（解放西路）和麻章镇沙墩村哪个好？

湛江港务局宿舍（解放西路）小区二手房售价6074元/平方米,港务局宿舍（解放西路）小区地址是湛江市霞山区荷花西路11号附近;湛江麻章镇沙墩村小区二手房售价待定,麻章镇沙墩村小区地址是麻章镇沙墩村民用地第248号地;湛江解放片区港务局宿舍（解放西路）小区和麻章麻章镇沙墩村小区哪个好？