君浩·绿桂园（一期）和新江路散楼哪个好？

湛江君浩·绿桂园（一期）小区二手房售价11041元/平方米,君浩·绿桂园（一期）小区地址是广东省湛江市赤坎区金城路198号;湛江新江路散楼小区二手房售价待定,新江路散楼小区地址是新江路三横巷33号;湛江金城片区君浩·绿桂园（一期）小区和跃进片区新江路散楼小区哪个好？