君浩·绿桂园（一期）和创新路71号哪个好？

湛江君浩·绿桂园（一期）小区二手房售价11041元/平方米,君浩·绿桂园（一期）小区地址是广东省湛江市赤坎区金城路198号;湛江创新路71号小区二手房售价待定,创新路71号小区地址是创新路71号4栋402;湛江金城片区君浩·绿桂园（一期）小区和霞山创新路71号小区哪个好？