君浩·绿桂园（一期）和体委宿舍(民治路)哪个好？

湛江君浩·绿桂园（一期）小区二手房售价11041元/平方米,君浩·绿桂园（一期）小区地址是广东省湛江市赤坎区金城路198号;湛江体委宿舍(民治路)小区二手房售价9202元/平方米,体委宿舍(民治路)小区地址是湛江市霞山区民治路187号 ;湛江金城片区君浩·绿桂园（一期）小区和建设片区体委宿舍(民治路)小区哪个好？