海景公寓和恒德名苑哪个好？

湛江海景公寓小区二手房售价6289元/平方米,海景公寓小区地址是海景路210号、212号、216号,由自主管理开发;湛江恒德名苑小区二手房售价待定,恒德名苑小区地址是百园路;湛江观海片区海景公寓小区和百园片区恒德名苑小区哪个好？