海景公寓和湾北路60号哪个好？

湛江海景公寓小区二手房售价6289元/平方米,海景公寓小区地址是海景路210号、212号、216号,由自主管理开发;湛江湾北路60号小区二手房售价待定,湾北路60号小区地址是湾北路60号;湛江观海片区海景公寓小区和百园片区湾北路60号小区哪个好？