海景公寓和民治路185之一哪个好？

湛江海景公寓小区二手房售价6289元/平方米,海景公寓小区地址是海景路210号、212号、216号,由自主管理开发;湛江民治路185之一小区二手房售价待定,民治路185之一小区地址是湛江市霞山区民治路185号之一;湛江观海片区海景公寓小区和建设片区民治路185之一小区哪个好？