海景公寓和供电局宿舍(绿村路)哪个好？

湛江海景公寓小区二手房售价6289元/平方米,海景公寓小区地址是海景路210号、212号、216号,由自主管理开发;湛江供电局宿舍(绿村路)小区二手房售价5413元/平方米,供电局宿舍(绿村路)小区地址是绿村路7号;湛江观海片区海景公寓小区和新园片区供电局宿舍(绿村路)小区哪个好？