祺仁商住楼和银帆居哪个好？

湛江祺仁商住楼小区二手房售价7142元/平方米,祺仁商住楼小区地址是湛江开发区海滨二路31号;湛江银帆居小区二手房售价待定,银帆居小区地址是银帆公园旁;湛江海滨大道南片区祺仁商住楼小区和泉庄片区银帆居小区哪个好？