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湛江祺仁商住楼小区二手房售价7142元/平方米,祺仁商住楼小区地址是湛江开发区海滨二路31号;湛江市商务局宿舍小区二手房售价待定,市商务局宿舍小区地址是中山一路16号;湛江海滨大道南片区祺仁商住楼小区和中山片区市商务局宿舍小区哪个好？