祺仁商住楼和寸金三横路2号哪个好？

湛江祺仁商住楼小区二手房售价7142元/平方米,祺仁商住楼小区地址是湛江开发区海滨二路31号;湛江寸金三横路2号小区二手房售价待定,寸金三横路2号小区地址是寸金三横路2号;湛江海滨大道南片区祺仁商住楼小区和赤坎寸金三横路2号小区哪个好？