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湛江机械厂宿舍小区二手房售价5869元/平方米,机械厂宿舍小区地址是工农片区;湛江新江路散楼小区二手房售价待定,新江路散楼小区地址是新江路三横巷33号;湛江工农片区机械厂宿舍小区和跃进片区新江路散楼小区哪个好？