机械厂宿舍和万达广场.公寓哪个好？

湛江机械厂宿舍小区二手房售价5869元/平方米,机械厂宿舍小区地址是工农片区;湛江万达广场.公寓小区二手房售价8936元/平方米,万达广场.公寓小区地址是湛江开发区海滨大道中128号 ;湛江工农片区机械厂宿舍小区和海滨大道中片区万达广场.公寓小区哪个好？