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湛江机械厂宿舍小区二手房售价5869元/平方米,机械厂宿舍小区地址是工农片区;湛江金沙湾一期雅韵苑小区二手房售价9582元/平方米,金沙湾一期雅韵苑小区地址是湛江市赤坎区军民路8号;湛江工农片区机械厂宿舍小区和金沙湾片区金沙湾一期雅韵苑小区哪个好？