帝景金岸二期（B区）和烟厂宿舍哪个好？

湛江帝景金岸二期（B区）小区二手房售价11369元/平方米,帝景金岸二期（B区）小区地址是商铺,广东省湛江市赤坎区振华路;湛江烟厂宿舍小区二手房售价待定,烟厂宿舍小区地址是湛江赤坎赤坎城区;湛江海田片区帝景金岸二期（B区）小区和赤坎烟厂宿舍小区哪个好？