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湛江华盛新城一期小区二手房售价10614元/平方米,华盛新城一期小区地址是南桥南路108号,商铺;湛江民主路2号小区二手房售价待定,民主路2号小区地址是湛江市赤坎区民主路2号;湛江金城片区华盛新城一期小区和民主片区民主路2号小区哪个好？