华盛新城一期和供电局宿舍(绿村路)哪个好？

湛江华盛新城一期小区二手房售价10614元/平方米,华盛新城一期小区地址是南桥南路108号,商铺;湛江供电局宿舍(绿村路)小区二手房售价5413元/平方米,供电局宿舍(绿村路)小区地址是绿村路7号;湛江金城片区华盛新城一期小区和新园片区供电局宿舍(绿村路)小区哪个好？