华盛新城一期和帝景金岸二期（B区）哪个好？

湛江华盛新城一期小区二手房售价10614元/平方米,华盛新城一期小区地址是南桥南路108号,商铺;湛江帝景金岸二期（B区）小区二手房售价11369元/平方米,帝景金岸二期（B区）小区地址是商铺,广东省湛江市赤坎区振华路;湛江金城片区华盛新城一期小区和海田片区帝景金岸二期（B区）小区哪个好？