华盛新城二期铂金水岸和东园东村140号哪个好？

湛江华盛新城二期铂金水岸小区二手房售价12403元/平方米,华盛新城二期铂金水岸小区地址是赤坎海田路5号;湛江东园东村140号小区二手房售价待定,东园东村140号小区地址是东园东村140号;湛江金城片区华盛新城二期铂金水岸小区和百园片区东园东村140号小区哪个好？