水泥厂宿舍一区和荣基花园四期哪个好？

湛江水泥厂宿舍一区小区二手房售价待定,水泥厂宿舍一区小区地址是湛江市霞山区椹川东四路;湛江荣基花园四期小区二手房售价11258元/平方米,荣基花园四期小区地址是湛江市霞山区观海路183;湛江新兴片区水泥厂宿舍一区小区和观海片区荣基花园四期小区哪个好？