翠堤湾一期和新耘小区哪个好？

湛江翠堤湾一期小区二手房售价12067元/平方米,翠堤湾一期小区地址是赤坎区军民路6号;湛江新耘小区二手房售价待定,新耘小区地址是湛江市赤坎区北桥路二巷新耘小区;湛江金沙湾片区翠堤湾一期小区和北桥片区新耘小区哪个好？