翠堤湾一期和设计院宿舍哪个好？

湛江翠堤湾一期小区二手房售价12067元/平方米,翠堤湾一期小区地址是赤坎区军民路6号;湛江设计院宿舍小区二手房售价待定,设计院宿舍小区地址是赤坎一中附近;湛江金沙湾片区翠堤湾一期小区和中山片区设计院宿舍小区哪个好？