翠堤湾一期和江南世家（二期）哪个好？

湛江翠堤湾一期小区二手房售价12067元/平方米,翠堤湾一期小区地址是赤坎区军民路6号;湛江江南世家（二期）小区二手房售价13822元/平方米,江南世家（二期）小区地址是广东省湛江市霞山区海滨大道中43号;湛江金沙湾片区翠堤湾一期小区和人民大道中片区江南世家（二期）小区哪个好？