东海公安分局宿舍和新园路13号哪个好？

湛江东海公安分局宿舍小区二手房售价待定,东海公安分局宿舍小区地址是湛江市霞山区海静路8号;湛江新园路13号小区二手房售价264126元/平方米,新园路13号小区地址是新园路13号;湛江观海片区东海公安分局宿舍小区和新园片区新园路13号小区哪个好？