文东花园和朗悦轩哪个好？

湛江文东花园小区二手房售价待定,文东花园小区地址是文东路文东花园;湛江朗悦轩小区二手房售价9864元/平方米,朗悦轩小区地址是友谊路12.14号;湛江三小片区文东花园小区和友谊片区朗悦轩小区哪个好？