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湛江电信宿舍小区二手房售价待定,电信宿舍小区地址是湛江开发区海景路193号;湛江新澳城市花园一期小区二手房售价13523元/平方米,新澳城市花园一期小区地址是广东省湛江市霞山绿塘路115号;湛江观海片区电信宿舍小区和新园片区新澳城市花园一期小区哪个好？