建委宿舍（九小后面）和西粤.京基城四期（冬馨苑）哪个好？

湛江建委宿舍（九小后面）小区二手房售价待定,建委宿舍（九小后面）小区地址是湛江市霞山区人民大道西四路15号;湛江西粤.京基城四期（冬馨苑）小区二手房售价13335元/平方米,西粤.京基城四期（冬馨苑）小区地址是湛江市赤坎区体育南路85、87、89 号;湛江工农片区建委宿舍（九小后面）小区和体育南片区西粤.京基城四期（冬馨苑）小区哪个好？