建委宿舍（九小后面）和瑞森大厦哪个好？

湛江建委宿舍（九小后面）小区二手房售价待定,建委宿舍（九小后面）小区地址是湛江市霞山区人民大道西四路15号;湛江瑞森大厦小区二手房售价5117元/平方米,瑞森大厦小区地址是湛江市霞山区绿民路9号;湛江工农片区建委宿舍（九小后面）小区和新园片区瑞森大厦小区哪个好？