建委宿舍（九小后面）和海景公寓哪个好？

湛江建委宿舍（九小后面）小区二手房售价待定,建委宿舍（九小后面）小区地址是湛江市霞山区人民大道西四路15号;湛江海景公寓小区二手房售价6289元/平方米,海景公寓小区地址是海景路210号、212号、216号,由自主管理开发;湛江工农片区建委宿舍（九小后面）小区和观海片区海景公寓小区哪个好？