财鸿南苑小区和海景公寓哪个好？

湛江财鸿南苑小区二手房售价待定,财鸿南苑小区地址是遂溪县府前路48号财鸿南苑小区 ;湛江海景公寓小区二手房售价6289元/平方米,海景公寓小区地址是海景路210号、212号、216号,由自主管理开发;湛江四小片区财鸿南苑小区和观海片区海景公寓小区哪个好？