海滨船厂宿舍和万豪世家一期哪个好？

湛江海滨船厂宿舍小区二手房售价6564元/平方米,海滨船厂宿舍小区地址是湛江开发区海滨大道中26号;湛江万豪世家一期小区二手房售价12303元/平方米,万豪世家一期小区地址是广东省湛江市霞山区绿民路6号;湛江海滨大道中片区海滨船厂宿舍小区和新园片区万豪世家一期小区哪个好？