海滨船厂宿舍和文东花园哪个好？

湛江海滨船厂宿舍小区二手房售价6564元/平方米,海滨船厂宿舍小区地址是湛江开发区海滨大道中26号;湛江文东花园小区二手房售价待定,文东花园小区地址是文东路文东花园;湛江海滨大道中片区海滨船厂宿舍小区和三小片区文东花园小区哪个好？