海大宿舍（海滨校区）和五一路14号哪个好？

湛江海大宿舍（海滨校区）小区二手房售价9263元/平方米,海大宿舍（海滨校区）小区地址是广东省湛江市开发区海滨大道中43号;湛江五一路14号小区二手房售价待定,五一路14号小区地址是五一路14号;湛江海滨大道中片区海大宿舍（海滨校区）小区和南桥片区五一路14号小区哪个好？