海大宿舍（海滨校区）和清晖嘉园哪个好？

湛江海大宿舍（海滨校区）小区二手房售价9263元/平方米,海大宿舍（海滨校区）小区地址是广东省湛江市开发区海滨大道中43号;湛江清晖嘉园小区二手房售价12884元/平方米,清晖嘉园小区地址是开发区永平北路11号;湛江海滨大道中片区海大宿舍（海滨校区）小区和乐山片区清晖嘉园小区哪个好？