海大宿舍（海滨校区）和银帆花园二期哪个好？

湛江海大宿舍（海滨校区）小区二手房售价9263元/平方米,海大宿舍（海滨校区）小区地址是广东省湛江市开发区海滨大道中43号;湛江银帆花园二期小区二手房售价11832元/平方米,银帆花园二期小区地址是华信路（新四中旁边）;湛江海滨大道中片区海大宿舍（海滨校区）小区和霞山银帆花园二期小区哪个好？